Alfter, sanierter Altbau mit 2 zusätzlichen Wohnungen und großem Garten

Kurzbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Haus in Alfter besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Alle drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Hinter dem Haus gibt es einen sehr schönen Garten mit altem Baumbestand.

Das Haupthaus wurde im Laufe der letzten Jahre nach und nach umfassend renoviert. Erst im letzten Jahr wurde das Dach aufwendig renoviert. Teilweise liegen dort noch alte sehr schöne Echt-Holzböden.

Der Anbau aus dem Jahre 1961 wurde im Jahr 2008 renoviert.

Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar vor den Toren der Stadt Bonn und ist einerseits durch den ländlichen Charakter und andererseits wegen der unmittelbaren Nähe zu der Stadt Bonn ein gefragter und beliebter Wohnort. Alfter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Grundschulen, Kindergärten bzw. -Tagesstätten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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Objektdaten
VERKAUFSOBJEKT  
Kennung 5033
Objektart Mehrfamilienhaus
Letzte Modernisierung/Sanierung 2014
Lage Alfter
Kaufpreis 298.000,00 €
Mieteinnahmen pro Monat 1.766,00 €
Zimmer 8
Garten Ja
Vermietet Ja
Wohnfläche ca. 242 qm
Heizungs-Art Gas-Therme
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 183 kWh/(qm x a)
Energieeffizienzklasse F
Verfügbar ab Verkauft
Provision für Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.